ZU VERKAUFEN

Wohnsiedlung mit 16 Plusenergiehäusern zum Verkauf in der Gemeinde Saeul. In der Nähe von Geschäftszentren, mitten in der Natur und mit hervorragender Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Saeul ist eine kleine Gemeinde mit 857 Einwohnern, etwa 30 km von Luxemburg-Stadt und etwa 10 km von der belgischen Grenze entfernt. Die Gemeinde befindet sich im Kanton Redange.

Die Gemeinde ist ein Mitglied des Klimapakts. Dies ist eine Vereinbarung zwischen dem Staat und den Gemeinden, um den Verbrauch von Energie und Treibhausgasen zu reduzieren.

Einfamilienhaus: Grundstück n°07

Die Plusenergiehäuser des Projekts werden in massivem Außenmauerwerk aus Hanfblock ISOHEMP mit einer Dicke von 60 cm gebaut, welche innen und außen mit mineralischen Beschichtungen versehen sind. Die tragende Struktur (Pfosten und Platten) besteht entweder aus Stahlbeton oder aus Massivholz, die ohne Leim montiert werden. Die Aussenverkleidungen sind aus Holz-Aluminium gefertigt. Bei der Wahl der Materialien (Dämmung und Verarbeitung) haben natürliche Materialien Vorrang.

Klicken Sie auf den Link, um mehr über ISOHEMP-Hanf zu erfahren.

• Hanf-ISOHEMP.PDF

Alle Dächer sind mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Deckenstrahlungsheizung. Das Energiemanagement wird über die Gebäudeautomation von der Kooperative im Rahmen einer "Energy Community" gesteuert.

Einfamilienhäuser mit einem Grundstück von 5,67 bis 6,76 Ar.
Doppelhäuser von X bis Y m².

Innovation, Qualität und Komfort
Ziel: Sicherstellung einer direkten Bedarfsdeckung von mehr als 75% des gesamten Energieverbrauchs* der Wohnsiedlung durch die Solarproduktion vor Ort.

• Energiekonzept




Alle Häuser sind mit geothermischen Wärmepumpen ausgestattet, die eine effiziente Wärme- und Warmwassererzeugung sowie eine passive Kühlung im Sommer ermöglichen und so für maximalen Komfort sorgen. Der Stromverbrauch der Wärmepumpen und der Haushalte wird hauptsächlich durch den Direktverbrauch der Photovoltaikanlagen gedeckt, die sich auf jedem Haus befinden. Ein zentraler Speicher in einer ökologischen Batterie ermöglicht es, die Solarabdeckung während der Nacht zu erhöhen.

• Allgemeines Konzept




Die Kooperative, Solar Community Schwebach, eine Gemeinschaftsstruktur von allen Eigentümern, ist für den Bau und die Finanzierung der gesamten Infrastruktur der Siedlung, einschließlich der Energien, verantwortlich. Sie verwaltet und betreibt die gemeinsame Energieinfrastruktur (Wärmepumpen, Photovoltaik, Batterien) und organisiert die gemeinsame Nutzung, den Kauf/Verkauf von Wärme und Strom zum Nutzen der Eigentümer.

• Vorteile


- Günstiges Preis/Leistungsverhältnis der Gebäude
- Die Kooperative gehört den Eigentümern und wird von diesen betrieben
- Attraktive Energiekosten :

  -- Hoher Eigenverbrauchsanteil der erzeugten Energie (mehr als 75%*)
  -- Hoher Bedienungskomfort
  -- keine fossile Energie in der Wohnsiedlung
  -- 100%ige Einhaltung des neuen " Energy Communities"-Gesetzes

*gemäß den für die Simulation verwendeten Verbrauchsdaten.

Die für die Gebäude verwendeten Materialien sind von hoher ökologischer Qualität und sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort unter Einhaltung hoher Dämmstandards. Das Energiekonzept, welches ein Maximum an lokalen erneuerbaren Energiequellen nutzt, entspricht den gesetzlichen Rahmenbedingungen einer Energiegemeinschaft.

Energipark Réiden S.A ist an der Gestaltung, Realisierung und Verwaltung des Projekts Solar Community Schwebach beteiligt und ist für den Verkauf verantwortlich. Das Unternehmen ist auf Planung, Realisierung und Management von Projekten im Bereich der erneuerbaren Energien und des ökologischen Bauens spezialisiert und hat bereits eine Reihe von Immobilienprojekten im Bereich des solaren Eigenverbrauchs realisiert.

Beng Architectes Associés, ist die Geschichte von vier Freunden, die in Brüssel Architektur studieren und kurz nach ihrem Abschluss beschließen, sich gemeinsam auf ein neues Abenteuer einzulassen. Das war im Jahr 1991. Seitdem ist das Büro auf 7 Partnerarchitekten und ein multidisziplinäres Team von etwa 80 Enthusiasten angewachsen. Das Markenzeichen von Beng ist eine einfache, intelligente und kreative Architektur. Aber auch verantwortungsbewusst und darauf bedacht, sich harmonisch in ein globales Ökosystem zu integrieren. Das Büro hat auch Espace et Paysages gegründet, eine Beratungsfirma, die sich auf Stadtplanung und Umwelt spezialisiert hat.

Klicken Sie auf den Link, um die Projektzusammenfassung anzuzeigen und herunterzuladen.

• Wohnsiedlung-Schwebach.PDF

Wenn Sie mehr Informationen über die Wohnsiedlung oder über ein bestimmtes Haus wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.